APARTAMENTO SEMI MOBILIADO AGUA VERDE C/ GARAGEM

DESCRIÇÃO:          EXCELENTE APARTAMENTO EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO DE FÁCIL ACESSIBILIDADE PARA DIVERSOS PONTOS DA CIDADE.PRÓXIMO, A ESCOLAS, FARMÁCIAS, HIPERMERCADOS, PANIFICADORAS, SHOPPINGS CENTERS. EXCELENTE OPÇÃO PARA QUEM PROCURA PRATICIDADE, CONFORTO E LOCALIZAÇÃO. 

COM APROXIMADAMENTE 48,42 M² DE ÁREA PRIVATIVA E 73,66 M² DE ÁREA TOTAL, O IMÓVEL POSSUI PLANTA BEM DISTRIBUÍDA, COM AMBIENTES INTEGRADOS QUE VALORIZAM O ESPAÇO E A LUMINOSIDADE NATURAL.

O IMÓVEL ENCONTRA-SE SEMI MOBILIADO

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:

• 01 COZINHA INTEGRADA COM SALA DE ESTAR E JANTAR
• 01 BANHEIRO SOCIAL ( CHUVEIRO COM AQUECEDOR A GÁS)
• 01 SACADA COM CHURRASQUEIRA ( CARVÃO)
• 01 VAGA DE GARAGEM NUMERADA -> FIXA / LIVRE .

O STUDIO ESTÁ LOCALIZADO EM ANDAR ALTO, COM ÓTIMA INCIDÊNCIA DE SOL E EXCELENTE VENTILAÇÃO NATURAL, PROPORCIONANDO MAIS CONFORTO TÉRMICO E ILUMINAÇÃO AO LONGO DO DIA.

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:

• PORTARIA DINÂMICA COM PORTEIRO ATÉ ÀS 18H E PORTARIA REMOTA COM ACESSO FACIAL
• ELEVADOR
• INTERFONE
• ZELADOR ATÉ ÀS 17H
• ACADEMIA
• SALÃO DE FESTAS
• SALÃO DE JOGOS
• ESPAÇO GOURMET
• LAVANDERIA
• BICICLETÁRIO

LOCALIZADO NO BAIRRO ÁGUA VERDE, REGIÃO CONHECIDA PELA AMPLA OFERTA DE COMÉRCIOS, SERVIÇOS, RESTAURANTES E FÁCIL MOBILIDADE, GARANTINDO MAIS PRATICIDADE NO DIA A DIA.

METRAGENS: 

73,66 m² Total Aproximado

25,24 m² Área Comum Aproximado

35,92 m² Privativa( Apto) Aproximado

12,50 m² Privativa( Garagem) Aproximado

OBS: LOCAÇÃO NÃO PERMITE PETS

VALOR BRUTO DO ALUGUEL: .......................................... R$  3312,50

DESCONTO PARA PAGAMENTOS PONTUAIS: ............R$    662,50

VALOR LÍQUIDO P/ PAGTOS PONTUAIS: ...........R$  2650,00 + *TAXAS 

*TAXAS

IPTU APARTAMENTO..........................  R$ 74,40 ( 10 Parcelas Ano 2026)

IPTU GARAGEM...................................R$ 21,05 ( 4 PARCELAS ANO 2026)

SEGURO CONTRA INCÊNDIO: ........... R$ Á calcular

CONDOMÍNIO: .......................................R$ 582,00

GÁS:...............................................R$ Leitura e cobrança mensal á calcular

*** TAXAS COM VALORES APROXIMADOS ***

Prezado Cliente:

O valor do Condomínio informado está sujeito à alteração sem prévio aviso, e varia de acordo com o custo de administração de condomínio.

Orientamos que antes do inicio da locação deste imóvel seja verificado junto ao sindico o valor atual da taxa de condomínio. 

O valor do aluguel poderá sofrer alteração sem prévio aviso

Solicitamos, para agendar uma visita ou tirar dúvidas sobre este imóvel, ligar para (41) 3027-3727 ou (41) 99983-0320 (WhatsApp/TIM) de segunda a sexta-feira das 8:00 às 12:00 horas e das 13:30 às 17:00 horas.